Sanierungsgebiet Ortsmitte II - UPDATE 05.03.2026: Bewilligung weiterer Fördermittel
In Loßburg gibt es seit 2019 das Sanierungsgebiet "Ortsmitte II", für das Fördermittel zur Verfügung stehen. Zentrale Ziele für dieses Gebiet sind unter anderem die Steigerung der Wohnqualität und der städtebaulichen Struktur, zum Beispiel durch Gebäudemodernisierungen und die Neugestaltung des öffentlichen Raumes. Im Rahmen der Sanierung realisiert die Gemeinde mit Hilfe von Städtebaufördermitteln zahlreiche Maßnahmen.
Auch an private Eigentümer von Gebäuden im Sanierungsgebiet können Fördermittel ausgezahlt werden. Mit einer privaten Modernisierung kann jeder Eigentümer einen wesentlichen Beitrag zur Aufwertung des Gebietes leisten und mit dem Einsatz von Fördermitteln einen langfristigen Werterhalt für seine Immobilie erzielen.
Ansprechpartner im Sanierungsverfahren ist die
Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH
Sanierungsbetreuerin Norina Flietel
Hohenzollernstraße 12-14
71638 Ludwigsburg
Tel. 07141 16757282
E-Mail: norina.flietel@wuestenrot.de
Weitere Informationen zu den Förderfähigen Maßnahmen, den Fördervoraussetzungen und den Fördergrundsätzen sowie den Sanierungsflyer erhalten Sie unten stehend unter Dokumente.
UPDATE 05.03.2026
Bewilligung weiterer Fördermittel und Abschluss einer privaten Modernisierungsmaßnahme
Aktuell wurden für das Sanierungsgebiet „Ortsmitte II“ in Loßburg weitere Städtebaufördermittel bewilligt. Im Weiherweg 14 wurde eine weitere private Modernisierungsmaßnahme erfolgreich abgeschlossen.
Das Gebäude Weiherweg 14 wurde umfassend modernisiert, um ein Stockwerk aufgestockt und um einen großen Balkon ergänzt, womit auch ein Beitrag zur flächensparenden Siedlungsentwicklung geleistet wurde. Im Ergebnis haben sich die Außenwirkung des Gebäudes und die Wohnqualität verbessert und der Energiebedarf wurde deutlich reduziert sowie erneuerbare Energien ergänzt. Die Modernisierung des Gebäudes ist ein weiterer wichtiger Baustein bei der Aufwertung der Loßburger Ortsmitte.
Im Sanierungsgebiet „Ortsmitte II“ stehen noch immer Fördermittel zur Verfügung, da erst im Februar 2026 eine Aufstockung in Höhe von 200.000 Euro bewilligt wurde. Es sollen auch im Jahr 2026 und darüber hinaus private Modernisierungs- und Ordnungsmaßnahmen (Gebäudeabbrüche) gefördert werden. Die Maßnahmen müssen hierzu bis zum 30.04.2028 abgeschlossen werden.
Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen können eine Vielzahl von Baumaßnahmen gefördert werden, wenn sie als Maßnahmenpaket insgesamt zu einer umfassenden Modernisierung führen. Ausgenommen sind Einrichtungsgegenstände, Lampen und Luxusmodernisierungen (z. B. Sauna). Der Fördersatz bei Modernisierungsmaßnahmen beträgt 20 % und wird bei denkmalgeschützten Gebäuden auf 30 % erhöht. Der maximale Förderzuschuss beträgt 30.000,00 € bzw. 35.000,00 € bei Denkmalschutz. Ergänzend kann bei Modernisierungsmaßnahmen die steuerliche Sonderabschreibung in Anspruch genommen werden. Bei Gebäudeabbrüchen werden die Kosten zu 50 % übernommen. Der maximale Zuschuss beträgt hier 25.000,00 €.
Interessierte Personen werden gebeten, sich rechtzeitig vor Beginn der Maßnahmen an Frau Norina Flietel von der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH zu wenden (Tel.: 07141 16-757282; E-Mail: norina.flietel@wuestenrot.de). Vor Beginn der Baumaßnahmen ist ein Modernisierungs- oder Ordnungsmaßnahmenvertrag verpflichtend mit der Gemeinde abzuschließen.
Eine formelle Beantragung der Fördermittel ist nicht notwendig. Zuständig bei der Gemeinde Loßburg für das Sanierungsgebiet ist Herr Gerd Maser (Tel.: 07446 9504-406; E-Mail: g.maser@lossburg.de).